ゾンネンハイム六義園

  • 東京都文京区本駒込六丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
3,180万円
112.1万円/㎡
相場
2,822万円
99.4万円/㎡
2,165
2,603
3,041
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,041万円
91.7万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ゾンネンハイム六義園
3,180万円（112.1万円/㎡）/ 11階 / 28.38㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,180万円112.1万円11階 28.38㎡ 1DK南西
2025/09/122,380万円83.9万円9階 28.38㎡ 1DK南西
2025/09/042,480万円87.4万円9階 28.38㎡ 1DK南西
2025/07/074,199万円121.6万円9階 34.52㎡ 1LDK北東
2025/01/143,580万円103.7万円9階 34.52㎡ 1LDK北東
2024/12/217,380万円139.4万円7階 52.94㎡ 2LDK北東
2024/10/285,500万円103.1万円7階 53.33㎡ 2LDK北東
2024/08/185,500万円103.9万円7階 52.94㎡ 2LDK北東
2023/10/053,298万円95.5万円7階 34.52㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 3,180万円112.1万円28.38㎡1DK11階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2025/02/02プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,480万円109.0万円31.93㎡1LDK6階 / 7階建 北1982年18戸RC
2024/03/03ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,480万円87.5万円28.35㎡1DK4階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/07/07アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,280万円123.6万円34.63㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年89戸SRC
2025/10/17ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,280万円84.8万円26.88㎡1K2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/11/10ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 2,750万円88.4万円31.12㎡1LDK7階 / 7階建 北東1977年33戸SRC
2024/03/23ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 2,799万円88.9万円31.49㎡1LDK6階 / 7階建 北東1978年25戸RC
2025/12/04ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,980万円97.3万円30.62㎡1DK3階 / 10階建 南東1985年49戸SRC
2025/09/15ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,180万円86.2万円25.28㎡1DK4階 / 10階建 南東1978年27戸RC
2024/07/13チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 2,650万円89.5万円29.6㎡1R3階 / 7階建 南西1985年25戸SRC
2024/08/01ライオンズマンション駒込
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,180万円98.1万円32.4㎡1LDK4階 / 10階建 北東1977年27戸SRC
2025/03/31中銀第2音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 3,680万円108.6万円33.89㎡1DK11階 / 11階建 南西1983年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、文京区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は文京区の平均と比較して26.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
文京区
88.7万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名ゾンネンハイム六義園
所在地東京都文京区本駒込六丁目
交通山手線駒込駅徒歩2分
築年月1982年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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